Kredit Pemilikan Rumah / KPR Bagi Anda
Kredit Pemilikan Rumah / KPR Bagi Anda
Anda pasti sudah tidak asing ‘kan mengenai bahasan KPR?
$ 25 Doolar Milik anda
Seperti yang kita ketahui, bunga pinjaman KPR yang ditawarkan oleh setiap bank berbeda-beda. Sadarkah Anda? Kalau perbedaan bunga KPR 1% itu besar nilainya dan bisa membebani Anda.
Yuk, cari tahu penjelasannya dalam artikel ini! Sistem Bunga KPR Sudah tahu dua sistem bunga KPR? Berikut penjelasan singkatnya:
Anda pasti sudah tidak asing ‘kan mengenai bahasan KPR?
Seperti yang kita ketahui, bunga pinjaman KPR yang ditawarkan oleh setiap bank berbeda-beda. Sadarkah Anda? Kalau perbedaan bunga KPR 1% itu besar nilainya dan bisa membebani Anda.
Yuk, cari tahu penjelasannya dalam artikel ini! Sistem Bunga KPR Sudah tahu dua sistem bunga KPR? Berikut penjelasan singkatnya:
- Bunga Tetap (Fixed) Sesuai dengan namanya, bunga fixed tidak akan berubah selama waktu yang telah ditentukan. Keuntungannya apabila terjadi kenaikan suku bunga pasar, maka kenaikan suku bunga tidak akan berpengaruh pada bunga cicilan KPR. Kerugiannya pun baru terasa jika terjadi penurunan suku bunga pasar karena cicilan Anda tidak akan ikut turun. Pada umumnya, bunga fixed diberikan selama kurun waktu 2 tahun.
- Bunga Mengambang (Floating) Sangat berbeda dengan bunga fixed, besaran bunga floating sangat dipengaruhi oleh pergerakan kondisi suku bunga pasar. Jika terjadi kenaikan, maka bungacicilan bulanan akan terpengaruh menjadi lebih besar.
Ilustrasi Selisih Bunga
Jangan pandang perbedaan bunga 1% dengan sebelah mata karena sewaktu-waktu bisa mencekik dan membebani Anda dalam membayar cicilan KPR per bulannya.
Begini ilustrasinya:
- Katakanlah Anda memiliki pokok pinjaman ke bank sebesar Rp800 juta
- dengan bunga pinjaman 9% per tahunnya.
- Artinya, total bunga Anda adalah Rp72 juta per tahun
- yang kalau dibagi 12 bulan menjadi Rp6 juta per bulannya.
- Bandingkan jika bunga cicilan Anda menjadi 10% per tahun.
- Total bunga per tahun menjadi sebesar Rp80 juta
- yang artinya bunga per bulannya sekitar Rp6,6 juta.
Coba Anda hitung dan kalikan dengan 12 bulan untuk mengetahui besar bunga per tahunnya.
Selisih bunganya mencapai Rp8 juta, cukup besar ‘kan?
Melalui penjelasan di atas, dapat terlihat bahwa bunga yang harus dibayarkan per bulan menjadi jauh lebih besar. Perbedaan persentase tersebut biasanya terjadi pada saat bunga fixed berubah menjadi bunga floating.
POSTING YANG TERKAIT :
Comments
Post a Comment